Ravalement de façade à Toulouse en six étapes

Lavage haute pression, traitement anti-mousse, hydrofuge, réparation des fissures par enduit, harpage et agrafes, isolation, puis peinture de classe L1 à L3. Sur trente kilomètres autour de Toulouse, garanti dix ans.

Étapes: 6, dans l'ordre
Peinture: Classes L1 à L3
Rayon: 30 km
Garantie: Décennale

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Pourquoi ravaler

Étanchéité et imperméabilité

Avec le temps, un revêtement extérieur se creuse, s'effrite et se fissure. L'eau entre, gèle dans l'épaisseur du mur et fait éclater l'enduit de l'intérieur. Un ravalement rétablit la barrière avant que le désordre atteigne la maçonnerie.

Isolation et confort

Un mur gorgé d'eau isole mal : la chaleur part par le nu de la façade. Le traitement des fissures et, quand il est retenu, l'enduit isolant par l'extérieur, se lisent directement sur la facture de chauffage.

Nettoyage de toiture

Enduit de façade taloché en gros plan, fissure rebouchée encore visible en lumière rasante

Coupe d'un mur de façade. Les six couches se posent dans cet ordre, de la maçonnerie vers l'extérieur.

Un ravalement de façade en six étapes

Aucune de ces six étapes ne peut être sautée sans compromettre la tenue de la suivante. C'est le déroulé appliqué sur chaque chantier depuis 2004.

Laver
Nettoyeur haute pression
Démoussage et nettoyage en profondeur au jet haute pression : salissures, taches et moisissures partent avec la couche superficielle. Sur une pierre ou une brique qu'un jet abîmerait, l'hydrogommage prend le relais. Tout ce qui suit se pose sur une surface propre, sinon rien ne tient.
Traiter
Anti-mousse anti-cryptogamique
Un traitement curatif fongicide, dit anti-cryptogamique, est pulvérisé sur toutes les surfaces extérieures. Il ralentit le retour des mousses, des lichens et des végétaux, et c'est lui qui décide de la durée de vie du ravalement, pas la peinture.
Hydrofuger
Hydrofuge de surface incolore
Un produit hydrofuge incolore imperméabilise la façade. L'eau de pluie ruisselle au lieu de pénétrer : moins d'infiltrations, moins de gel dans l'épaisseur du mur, meilleure isolation thermique.
Réparer
Enduit, harpage, agrafes
Les fissures sont rebouchées à l'enduit et au joint pour lisser le mur. Sur une maçonnerie qui travaille, on pose des agrafes de fixation qui couturent la fissure, et un harpage pour reconstituer le chaînage. Un durcisseur est appliqué sur les fonds poreux.
Isoler et enduire
Polystyrène et grillage enduits
Quand l'isolation par l'extérieur est retenue, des plaques de polystyrène avec grillage sont posées sur la maçonnerie puis enduites. Le ravalement complet ferme cette couche et donne au mur sa planéité définitive.
Peindre
Classe L1, L2 ou L3
Sous-couche si le support l'exige, puis peinture imperméabilisée. Les classes L1, L2 et L3 sont trois niveaux croissants d'imperméabilisation et d'étanchéité : la classe se choisit sur l'état du support et son exposition. Finition velouté ou taloché.

Trois familles de peinture de façade

Le choix se fait sur l'état du support et son exposition, jamais sur la teinte souhaitée. Les teintes, elles, sont souvent encadrées par le plan local d'urbanisme : nous vérifions avant de proposer.

Hydro pliolite

Très adhérente, elle accroche sur des supports en mauvais état où une acrylique ne tiendrait pas. C'est la peinture de rénovation de façade par défaut sur un crépi ancien et farinant.

Acrylique

Microporeuse : elle laisse le mur respirer tout en le protégeant. Adaptée aux crépis fissurés et aux murs exposés aux agressions extérieures, avec un bon rapport tenue et prix.

Siloxane

Hautement hydrofuge, anti-encrassement et respirante. Réservée aux expositions difficiles : façade nord humide, proximité d'arbres, pluies battantes.

Classes L1, L2 et L3, et finitions

Les trois classes sont trois niveaux croissants d'imperméabilisation et d'étanchéité. Une façade saine et abritée se contente d'une L1 ; une façade fissurée et exposée à la pluie battante demande une L2 ou une L3. Deux finitions selon le rendu attendu : velouté, lisse et régulier, ou taloché, plus texturé, qui pardonne mieux un support irrégulier.

Les supports sur lesquels nous intervenons

Le support décide de la méthode de nettoyage. C'est la première erreur à ne pas commettre : un jet haute pression sur une pierre de taille coûte plus cher à réparer qu'un hydrogommage à faire.

Pierre

Nettoyage par hydrogommage, jamais au jet haute pression : la pression décape le calcin de surface et laisse la pierre plus vulnérable qu'avant.

Brique

Même précaution. Rejointoiement des joints creusés, puis hydrofuge incolore qui protège sans changer la teinte du parement.

Bardage bois

Brossage, traitement fongicide et insecticide, puis saturateur ou lasure. Un bardage se rénove, il ne se peint pas comme un mur.

Crépi

Le support le plus courant sur les pavillons de l'ouest toulousain. Lavage haute pression, réparation des épaufrures, puis peinture de classe adaptée.

Béton

Traitement des bullages et des reprises de coffrage, primaire d'accrochage, puis finition velouté ou taloché.

Isolation par l'extérieur

Plaques de polystyrène avec grillage posées sur la maçonnerie puis enduites. Elle referme les fissures et supprime les ponts thermiques du nu du mur.

Questions sur le ravalement de façade

Quelles sont les étapes d'un ravalement de façade ?

Six, dans cet ordre : lavage haute pression, traitement curatif anti-mousse, pulvérisation d'hydrofuge, réparation de la façade, ravalement complet, application de la peinture. Aucune ne peut être sautée sans compromettre la tenue de la suivante.

Que veut dire une peinture de façade de classe L1, L2 ou L3 ?

Trois niveaux croissants d'imperméabilisation et d'étanchéité. La classe se choisit selon l'état du support et son exposition : une façade fissurée et exposée à la pluie demande une classe supérieure à un mur sain et abrité.

Qu'est-ce qu'un harpage, une agrafe de façade ?

Des renforts de maçonnerie. L'agrafe de fixation couture une fissure structurelle pour éviter que le mur ne travaille davantage ; le harpage reconstitue le chaînage entre deux maçonneries. Les deux se posent en complément du rebouchage à l'enduit, jamais à sa place.

Sur quels supports intervenez-vous ?

Pierre, brique, bardage bois, crépi et béton. Le support décide du mode de nettoyage : la haute pression convient à un crépi sain, l'hydrogommage à une pierre ou une brique qu'un jet abîmerait.

À quelle fréquence faut-il ravaler une façade ?

Un nettoyage et un traitement anti-mousse tous les 8 à 10 ans suffisent à retarder un ravalement complet. Les signes qui n'attendent pas : fissures traversantes, enduit qui sonne creux, mousses installées au nord.

Faire chiffrer votre ravalement

Étude sur place gratuite, déplacement gratuit en Haute-Garonne, chiffrage remis sous 48 heures. Le devis engage l'entreprise, pas vous.